|
|
|
|
EG&A Blog
Pasos en la Compra de una Casa en San Antonio
- Contar con un Agente de Bienes y Raíces o Realtor, para que lo represente.
- Agente hipotecario. Si saca financiamiento .
- Localizar la propiedad, de acuerdo a sus necesidades y especificaciones , se hace una búsqueda en el MLS , que es la base de datos disponible para los Realtors y se reduce así la búsqueda, de acuerdo a lo que el cliente busca, sin tener que visitar cada en la zona, para eso ya se ha mandando una lista de las propiedades por internet para simplificar.
- Hacer comparativos de las propiedades que se han vendido en los últimos meses en la colonia, para poder hacer una oferta.
- Hacer una oferta. Vienen las negociaciones, hasta llegar a un acuerdo y firmar los contratos .
- Dinero de buena fe o Ernest Money ,para apartarla. Queda en la compañía de titulo en una cuenta hasta el cierre y es tomado a cuenta del pago .
- Dinero de opción ( option fee ) tiene 10 días de opción .
- Inspección. Para asegurarse del estado de la propiedad. Esto es muy importante ,puesto que da la oportunidad para verificar el estado de la casa, negociar arreglos y si no se llega a un acuerdo , se puede cancelar el contrato, cumpliendo con las fechas de opción
- Asegurar la propiedad.
- Avalúo . Lo realiza el banco que le va a dar el financiamiento, si lo decide. La compañía Hipotecaria realiza un avalúo de la propiedad para asegurarse que se esta pagando menos del avalúo , si es lo contrario , el banco no da la hipoteca. Por eso es muy importante hacer los comparativos antes de hacer la oferta.
- Revisarla antes de el cierre. Para cerciorarse que no le falte nada.
- Cerrar en la compañía de titulo.
Publicado por Leticia Smith Muzquiz el 6th April, 2009 | Comentarios | Trackbacks
Tags:
El trackback URL de esta pagina es http://www.egaproperty.com/trackback?post=3581908 TrackbacksNo hay trackbacks para esta publicacion No hay comentarios Haga un comentarioHTML no esta permitido dentro de comentarios, http://... seran automaticamente ligados.
|
|
|
|
